O koupi bytů rozhodují ženy a mateřská škola místě

Logickou potřebou jsou pro tuto věkovou skupinu mateřské školy a obchody. Institut plánování a rozvoje Prahy (IPR) dlouhodobě poukazuje na až někdy alarmující nedostatečnou kapacitu školek v okrajových částech Prahy. Studie IPR říká, že  dostupnost školek se stala jedním z důležitých faktorů při výběru bytu.

Navíc nové bydlení se tedy už nevybírá jen podle ceny a plochy, prim hraje jsou zajímavá lokalita, jejíž atraktivitu developeři zvyšují vlastními příspěvky, jako například školkami.  Velkou roli v tom hrají i místní radnice, jako například v Dolních Chabrech. Školka vzniká i u nového projektu Suomi Hloubětín finského developera YIT.

„Před pěti lety jsme dokončili projekt Kejřův Park II, kde jsme vytvořili město ve městě. Rozsáhlý park, rybník, cyklostezka i unikátní 3D kino v areálu byly pro zájemce hlavními přednostmi. V Nových Chabrech už netvoříme uzavřený rezidenční komplex, neboť byl tlak zapadnout mezi starousedlíky. Nákupní centrum i mateřská škola vznikaly hlavně pro ně,“ uvedl Tal Grozner, ředitel developerské společnosti Star Group.

V dokumentech IPRu  se developerům doporučuje „vytvářet a zkvalitňovat nabídku služeb, volnočasové infrastruktury a ekonomických příležitostí v okrajových městských částech“. Proto například v Nových Chabrech vznikla nejen školka, ale také malé komerční nákupní centrum s restaurací a sportovně-relaxačním centrem.

Institut rozvoje a plánování Prahy (IPR) ve svých studiích hodnotí solidní dostupnost kulturních zařízení či sportovních a rekreačních ploch. „Důležitá je také blízkost přírody, cyklostezky i upravené pěší trasy. Lidé díky tomu mají spoustu příležitostí, jak si aktivně odpočinout. To oslovuje zejména věkovou skupinu 21 až 30 let,“ dodal Tal Grozner.